二套房的商贷能否转公积金(二套房商贷可以转住房公积金贷款吗)
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二套房可以商贷转公积金贷款吗?
1、据我所知,根据目前的政策规定,如果您已经将第二套房贷款申请为商业贷款,则无法将其转换为公积金贷款。这是因为国家出台了一系列房地产政策,其中包括限制购房和贷款政策等,以控制房地产市场的过热。
2、二套房商业贷款可以转公积金贷款,前提条件是首套房没有申请公积金贷款,或者首套房申请的公积金贷款已经还清。由于二套房可以直接申请公积金贷款,因此自然就接受商转公。
3、商业贷款买房可以转成公积金贷款。通常商业贷款转公积金贷款,有两种方式,一种是先还后贷,贷款人自己先还清商贷,另一种是以贷冲贷,贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。
4、这个要看当地的规定,有些地区支持商转公,有些地区不支持商转公,另外如果首套房没有申请公积金贷款,或者首套房申请的公积金贷款已经还清。那么二套房可以直接申请公积金贷款,因此自然就接受商转公。
5、第一套房是商贷,还款正在进行中,是可以申请公积金贷款的,这是没问题的。如果第一套是公积金贷款,还款没有结束是不可以做公积金的第二套房带的,除非第一套还清。
6、购房时申请的商业贷款,之后可以转成住房公积金贷款,满足以下要求即可。
买二套房是商业贷款,后面想转公积金贷款,可以吗
1、在长沙是可以将商业贷款转为住房公积金贷款的,但是要符合以下条件。
2、买二套房是商业贷款,后面想转公积金贷款,可以吗商业贷款买房可以转成公积金贷款。
3、也不是所有的商业贷款转成公积金贷款都划算。
4、如果第一套房也是用公积金贷款,并且已经还清欠款了,那么购买二套房就能使用公积金贷款;如果第一套房用的是商业贷款,无论是否还清,都是可以用公积金贷款购买第二套房的。
5、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款。
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